珠海首单“带封过户”业务落地
我要评论近日，带封过户珠海市不动产登记中心办结全市首单“带封过户”业务，珠海珠海自此成为全省第二个开通该项业务的首单城市，为破解司法执行与产权登记衔接难题提供了“珠海方案”。业务
此次“带封过户”业务涉及一套因债务纠纷被法院查封的落地住宅，为确保各方当事人权益最大化，带封过户通过市场有效配置，珠海被执行人与买受人自行达成买卖意向。首单在法院出具解除查封并允许带封过户的业务司法文书后，珠海市不动产登记中心开通“绿色通道”，落地安排专人对接法院执行法官、带封过户买卖双方及贷款银行，珠海同步核验法律文书嘱托事项、首单三方带封带押过户意愿、业务权属清晰无其他限制，落地协调税务部门提前介入。
最终，从材料受理到登簿发证仅用时1个工作日，较传统流程压缩70%以上，既保障了申请执行人权益，又维护了买受人合法权益，更避免了被执行人资产价值贬损，受到执行案件三方当事人好评。
长期以来，“查封状态下不动产处置难”“法拍房拍卖周期长、价格低”等问题，既是司法执行的痛点，也是群众办事的堵点。今年以来，珠海市不动产登记中心聚焦“执行效率提升”与“群众需求响应”，主动对接珠海市中级人民法院执行局、市税务局及市银行业协会，围绕“带封过户”业务流程、税费征缴规则、金融风险防控等关键环节，逐一梳理法律障碍、技术瓶颈与协同机制缺口，为业务落地奠定扎实基础。
首单“带封过户”业务的落地，是珠海市深化“府院联动”、推进不动产登记“减环节、减材料、减时限”的又一突破。一方面，通过司法执行与登记服务的深度融合，有效缩短了涉查封财产处置周期，助力解决“执行难”问题；另一方面，为市场主体提供了更灵活的资产处置路径，特别是对中小微企业盘活查封资产、群众化解债务危机具有重要现实意义。
相关文章
梅州一基地入选第二批省级“互联网+全民义务植树”基地（尽责接待点）名单
掌上梅州讯日前，广东省林业局办公室印发了《关于公布第二批省级“互联网+全民义务植树”基地尽责接待点）确认名单的通知》以下简称《通知》），全省20个单位被确定为第二批省级“互联网+全民义务植树”基地尽责2025-09-21
电子厂及工业园区化工工业废水的处理方法（电子废水处理方案及工艺分享）
电子厂及工业园区化工工业废水的处理方法电子废水处理方案及工艺分享） 标签： 添加时间：2022-12-28 浏览次数:21722025-09-21
工厂区污水处理流程图解厂区污水处理怎么处理呢） 标签： 添加时间：2022-12-16 浏览次数:1864 工厂污2025-09-21
养虾尾水处理工艺流程以及方法和措施（水产养殖尾水处理方案介绍）
养虾尾水处理工艺流程以及方法和措施水产养殖尾水处理方案介绍） 标签： 添加时间：2022-12-14 浏览次数:59112025-09-21
掌上梅州讯 记者从市气象局获悉，10日白天我市仍有雷阵雨、局部大雨；11日起雨势减弱，高温天气趋明显。天气仍不稳定，户外活动和作业需注意防范局地强降水、雷电和短时大风等强对流天气。近期我市已出现明显降2025-09-21
餐厅污水处理设计方案及工艺流程图餐饮厨房污水处理方案） 标签： 添加时间：2022-12-19 浏览次数:38432025-09-21
最新评论